MARTEL 46600
Appartement plus dépôt à vendre 4 pièces proche Martel (46)
-
salles de bain
1
-
superficie
60 m2
-
chambres
2
-
terrain
1800 m2
Présentation du bien : Maison 1 pièce à vendre à MARTEL
APPARTEMENT plus GRAND DEPOT - Vallée de la Dordogne.
Cet appartement de 60m² habitables (dont pièce à vivre de 45m² et deux chambres en mansardes) est inclus dans un grand dépôt de 134m² plus mezzanine de 30m².
Sur l’autre extrémité du local, on trouve une pièce/cuisine actuellement utilisée à usage de repas de chasse pour 27m².
Sur la parcelle de terrain plat en partie clôturé (sur trois côtés) d’env. 1.800m² sont plantés des fruitiers, essentiellement des pêchers.
La partie restant à clôturer est sur la limite à définir lors du découpage de la parcelle (env. 52m de longueur restent à clôturer).
Situé proche de Martel, de Lacave et ses grottes, de Rocamadour, sans oublier Padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cœur des secteurs du nord du Lot et de la Dordogne proche également.
Le dépôt pourrait être loué, générant ainsi un revenu complémentaire.
Il est possible d’acquérir en plus un ensemble de deux maisons (dont un gîte) sur env. 24.000m² de terrain attenant: voir référence 960912 ou tout simplement me contacter au 06 80 46 54 99 (ensemble également visible sous la référence 960916).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.950606
Cet appartement de 60m² habitables (dont pièce à vivre de 45m² et deux chambres en mansardes) est inclus dans un grand dépôt de 134m² plus mezzanine de 30m².
Sur l’autre extrémité du local, on trouve une pièce/cuisine actuellement utilisée à usage de repas de chasse pour 27m².
Sur la parcelle de terrain plat en partie clôturé (sur trois côtés) d’env. 1.800m² sont plantés des fruitiers, essentiellement des pêchers.
La partie restant à clôturer est sur la limite à définir lors du découpage de la parcelle (env. 52m de longueur restent à clôturer).
Situé proche de Martel, de Lacave et ses grottes, de Rocamadour, sans oublier Padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cœur des secteurs du nord du Lot et de la Dordogne proche également.
Le dépôt pourrait être loué, générant ainsi un revenu complémentaire.
Il est possible d’acquérir en plus un ensemble de deux maisons (dont un gîte) sur env. 24.000m² de terrain attenant: voir référence 960912 ou tout simplement me contacter au 06 80 46 54 99 (ensemble également visible sous la référence 960916).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.950606
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 173 600 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.5% TTC
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à MARTEL
46600 MARTEL
Caractéristiques du bien :
| 340 935 286 938 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 60 m² | |
| 1 800 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Sud Ouest |
| Electrique |
| 173 600 € | |
| 924 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1266 € et 1714 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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MARTEL 46600
328 490€
- 2 sdb
- 143 m²
- 5 chambres
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